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天津别墅改造-天津别墅庭院设计-天津别墅庭院景观-天津鑫祥园林景观工程公司
手机:杨经理 13652151117
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400电话:4008615978
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  • 一、初步沟通
    携带原始房型图与我们的客服人员预约,我们将根据您的具体情况,推荐一位适合您的设计师
  • 二、达成合作意向
    如果您初步认可了我们,并愿意与我们继续合作,可以签订委托设计协议书,并支付一定的签约定金(公寓及复式500元,别墅1000元起)。 特别提醒:如果您后期不与我们签订设计合同及施工合同,此签约定金将无条件退还。
  • 三、上门测量
    根据约定,设计师及设计助理会使用专业仪器对您的房屋尺寸进行实地勘测,了解建筑基础、环境特制以及特殊位置,对相应内容作出确认和记录。通过对现场的实际了解和与您的进一步沟通,设计师可以更具针对性的规划出一些功能上的设置。特别提醒:我们在设计时绝不破坏原房屋承重墙结构,请您在量房前或量房时提供相关承重结构图。
  • 四、完整方案与详细预案
    量房后的,3至10个工作日内,设计师会邀请您看初步方案,其中平面布置图是所有设计的骨架,今后的所有设计都是建立在此基础上,概念性的局部效果图则让您能有较为直观的感受。当您满意初步方案后,我们将开始签订设计合同,采用上海市装饰装修行业协会统一的文本合同,以便公正、公平地保证双方的权益。
  • 五、签订设计合同
    特别提醒: 1、签订设计合同时,双方需要确定接下来审核完整图纸及预算的时间;2、签订设计合同后,需要支付设计费总额的50%,在提交您认可的详尽施工图纸和效果图时,将支付剩余50%的设计费。(签约定金可在此时抵充入设计费)
  • 六、初步方案设计与沟通
    在签订设计合同的7至15个工作日内,设计师将与您交流完整方案及详细预算。完整方案就是设计好的全套施工图纸,让您能够清晰地了解施工成型后的样子。详细预算又称工程造价书,当您与我们签订设计合同后由公司预算部根据完整设计方案进行制作。我们采用项目式报价,这是一种标注详细的计算方式,所有门店皆统一,而且每项单价均经公司统一审核,任何个人无权对单价进行调整。请在门店内仔细审阅预算和图纸,在您没有签订施工合同或全额付清设计费前,这些资料是不能被带离的。
  • 七、施工合同签订
    如果您对我们的方案和预算满意,接下来我们将签订施工合同。我们使用标准版施工合同示范文本,由上海市工商局和建委统一制定。该合同已最大程度保护了双方权益,原则上,我们与您都不增加任何附加条款或其他约定。特别提醒:签订施工合同后,您可享受设计费减半的优惠,即另外50%的设计费无需缴纳。
  • 八、选材
    在施工合同签订后,设计师会陪同您去建材卖场和专卖店选定材料,事先将材料确认好,有利于更精确地决定费用开支,这样最终花费跟初始预算就不会相差太远了。

 

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